裝修開荒保潔是新房入住前的關鍵環節，主要目的是徹底清除裝修殘留的灰塵、汙漬、建材廢料等，為後續精細保潔和入住奠定基礎。以下從保潔流程、重點區域處理、注意事項三方麵詳細說明：
一、開荒保潔基本流程
1. 準備工作
工具設備：
基礎工具：掃帚、拖把、鏟刀、玻璃刮、水桶、抹布（分色分類，避免交叉汙染）、雞毛撣子。
專業設備：吸塵器（帶長吸頭清理縫隙）、蒸汽清潔機（處理頑固汙漬）、高壓水槍（室外或陽台地麵）。
清潔劑：玻璃水、瓷磚清潔劑、中性洗滌劑、除膠劑、不鏽鋼光亮劑、地板蠟（根據材質選擇）。
防護措施：
提前覆蓋或保護成品家具、電器、開關插座，避免清潔時濺水或刮傷。
檢查牆麵、地麵是否有未幹的油漆或膠水，避免強行清理造成損壞。
2. 從上到下，從裏到外逐步清潔
第一步：全屋除塵
用雞毛撣子或吸塵器清理天花板、牆麵、頂角線的灰塵，重點清除裝修時殘留的石膏粉、膩子渣。
拆除裝修保護材料（如地膜、塑料布），收集並清理地麵大件垃圾（如板材、塗料桶、螺絲等）。
第二步：廚房與衛生間深度清潔
重點處理：
瓷磚牆麵、地麵的水泥漬、膩子印，用鏟刀輕輕鏟除（注意避免刮傷瓷磚釉麵），再用瓷磚清潔劑擦拭。
櫥櫃內部、抽油煙機表麵的灰塵和膠痕，用除膠劑噴濕後靜置片刻再擦拭；不鏽鋼器具用專用光亮劑保養。
衛生間馬桶、浴缸、地漏周圍的水泥渣和汙垢，用中性洗滌劑配合刷子刷洗，地漏用細鐵絲勾出雜物。
第三步：玻璃清潔
用鏟刀清除玻璃上的乳膠漆點、水泥點（需輕鏟，避免劃傷玻璃）。
噴玻璃水後用玻璃刮 “Z” 字形刮洗，最後用幹抹布擦淨邊框和軌道內的灰塵。
若玻璃貼膜未撕除，需確認是否為保護模（裝修後需撕掉），避免誤刮。
第四步：地麵清潔
木地板：先用吸塵器吸淨灰塵，再用微濕的拖把（擰幹至不滴水）順木紋方向拖地，頑固汙漬用中性清潔劑局部擦拭，避免長期積水。
瓷磚 / 大理石地麵：用高壓水槍或水桶 + 清潔劑整體衝洗，重點清理縫隙處的水泥漿（可用縫隙刷或美縫劑專用鏟刀），最後用幹拖把或刮水器收幹水分。
地毯（如有）：先用吸塵器吸除表麵灰塵，再用專業地毯清潔劑配合蒸汽清洗機處理汙漬，徹底晾幹後避免踩踏。
第五步：細節收尾
擦拭開關麵板、門把手、窗把手等五金件，用幹抹布去除指紋和灰塵。
檢查全屋是否有遺漏的裝修垃圾（如角落的釘子、膠塊），清理後開窗通風，加速異味和濕氣散發。
二、重點區域清潔技巧
1. 頑固汙漬處理
水泥 / 膩子漬：
未幹透時用濕布及時擦除；幹透後用鏟刀 45° 角輕鏟，再用細砂紙輕磨表麵（僅限瓷磚、玻璃，忌用木地板）。
膠痕 / 油漆點：
小麵積膠痕用風油精或除膠劑塗抹，靜置 5 分鍾後用抹布反複擦拭；大麵積膠痕可嚐試用塑料卡片輕刮。
乳膠漆點用濕抹布敷軟後輕擦，油漆點（如木器漆）用棉簽蘸取少量鬆節油或酒精溶解後清除。
玻璃水痕 / 水垢：
衛生間玻璃水痕用白醋 + 水（1:1）噴灑，再用玻璃刮清潔；水龍頭水垢用檸檬片擦拭或塗抹牙膏後刷洗。
2. 材質保護要點
木地板：
禁止使用堿性清潔劑（如燒堿），以免破壞漆麵；拖把需徹底擰幹，避免長時間潮濕導致變形。
大理石 / 瓷磚：
酸性清潔劑（如草酸）僅用於水泥漬的局部處理，稀釋後快速擦拭並及時用清水衝洗，避免腐蝕表麵。
不鏽鋼器具：
用軟布蘸取不鏽鋼光亮劑順著紋路擦拭，避免用鋼絲球刮傷表麵。
三、注意事項
安全di一：
清潔高層窗戶時務必係好安全帶，避免探身外擦；使用梯子時確保平穩，有人協助看護。
清潔劑需遠離食物和水源，兒童接觸不到的地方存放，混合使用前查看成分（如 84 消毒液與潔廁靈混合會產生有毒氣體）。
合理安排時間：
建議在硬裝全部完成（如美縫、踢腳線安裝完畢）後進行開荒保潔，避免二次汙染。
若裝修殘留汙漬特別嚴重（如大麵積水泥灌漿），可先粗保潔一次，7-10 天後再精細保潔。
驗收標準：
目視無明顯灰塵、汙漬，手摸無顆粒感；玻璃通透無水痕，五金件光亮無指紋；地麵幹燥無積水，角落無垃圾殘留。
四、是否需要找專業團隊？
推薦情況：
房屋麵積大（150㎡以上）、裝修汙染嚴重（如大量使用玻璃、金屬材質）、無足夠時間和體力。
專業團隊配備高壓水槍、高溫蒸汽設備等，效率更高，且對特殊材質處理更規範。
自行清潔建議：
小麵積戶型或輕度汙染可嚐試 DIY，但需提前學習清潔劑使用方法，避免損壞裝修成果。
